Primes et avantages

Mijn VerbouwPremie (prime flamande) pour l'isolation et la rénovation de toiture

Jusqu'à 50 % remboursés (max. 5.750 €) sur l'isolation et la rénovation de toiture, pour les propriétaires-occupants des catégories de revenus 3 ou 4.

Pour qui : Propriétaires-occupants en Flandre (catégories de revenus 3 et 4), bailleurs louant à une société de logement

Montant

• Catégorie 4 (revenus les plus bas) : 50 % de la facture hors TVA, max. 5.750 €
• Catégorie 3 : 35 % de la facture hors TVA, max. 4.025 €
• Enlèvement d'amiante : + 8 €/m² (au total max. 50 % de la facture)
• Catégories 1 et 2 : plus de prime toiture pour les demandes à partir du 1er mars 2026

Principales conditions

• Habitation en Flandre, raccordée au réseau électrique avant le 1er janvier 2006
• Nouvelle isolation avec une valeur Rd d'au moins 4,5 m²K/W ; pour un toit incliné, un pare-vapeur
• La rénovation de la structure, de la couverture, des gouttières ou des fenêtres de toit n'est prise en compte qu'avec cette nouvelle isolation
• Réalisé par un entrepreneur (pas de bricolage) ; facture d'au moins 1.000 € hors TVA
• Demande via le Mijn VerbouwLoket après la facture finale, au plus tard 2 ans après la date de la facture

Plafonds de revenus 2026 pour la catégorie 3 : isolé jusqu'à 43.240 €, couple jusqu'à 60.520 € (+ 4.420 € par personne à charge).

Source officielle : www.vlaanderen.be

Mijn VerbouwPremie (prime flamande) pour une pompe à chaleur

Prime flamande pour une nouvelle pompe à chaleur dans une habitation existante ; le montant dépend de votre catégorie de revenus et du type de pompe à chaleur.

Pour qui : Propriétaires et autres investisseurs d'une habitation existante en Flandre

Montant

• Un pourcentage de la facture, avec un plafond, selon votre catégorie de revenus, le type de pompe à chaleur et la date de la demande
• Pour les demandes à partir du 1er mars 2026, les montants sont plus bas qu'auparavant
• Les montants actuels par catégorie figurent sur la page officielle

Principales conditions

• Une pompe à chaleur entièrement neuve : air/eau, hybride air/eau, géothermique (sol) ou air/air
• Installée ou validée par un installateur titulaire d'un certificat RESCert pertinent
• Un label énergétique européen minimal, selon le type (par exemple A+ pour air/eau, A++ pour géothermique)
• La température de distribution de chaleur du système est de 55 °C maximum
• Facture d'au moins 1.000 € hors TVA

Depuis le 1er mars 2026, il n'y a plus de Mijn VerbouwPremie pour les bâtiments non résidentiels.

Source officielle : www.vlaanderen.be · vérifié le 22 octobre 2026

Mijn VerbouwLening (prêt flamand à la rénovation)

Emprunter jusqu'à 60.000 € à un taux de 0 % à 1,5 % pour la toiture, l'isolation et les panneaux solaires.

Pour qui : Propriétaires-occupants des catégories de revenus 2, 3 et 4, ACP et certains bailleurs

Montant

• De 4.000 € à 60.000 €, durée jusqu'à 25 ans, sans frais de dossier
• Taux en 2026 : 0 % (catégorie 4), 0,5 % (catégorie 3), 1,5 % (catégorie 2 et ACP)

Principales conditions

• Pour tous les travaux de la Mijn VerbouwPremie (comme la toiture et l'isolation) et pour les panneaux solaires
• Panneaux solaires : onduleur de max. 10 kVA, compteur numérique, toit isolé (Rd ≥ 4,5), pas d'amiante, installateur RESCert, pas d'extension d'une installation existante
• Une batterie domestique n'est pas éligible
• Demande sur la base de devis (de max. 6 mois), avant toute facture

Demande via le Mijn VerbouwLoket ou l'Energiehuis.

Source officielle : www.vlaanderen.be

TVA à 6 % pour la rénovation

TVA à 6 % au lieu de 21 % pour les travaux dans une habitation de plus de 10 ans.

Pour qui : Propriétaires, locataires et usufruitiers d'une habitation privée

Montant

• Taux de TVA de 6 % au lieu de 21 % sur la fourniture et la pose

Principales conditions

• Habitation occupée depuis au moins 10 ans avant la première facture
• Après les travaux, utilisée à plus de 50 % comme habitation privée
• Fourniture et pose par le même entrepreneur, facturées au consommateur final (matériel acheté soi-même : 21 %)

Nous appliquons le bon taux sur la facture, avec la mention légale obligatoire.

Source officielle : fin.belgium.be

Déduction pour investissement majorée pour les entreprises

Les entreprises déduisent en plus 40 % de leur investissement en panneaux solaires ou batteries de leur bénéfice imposable.

Pour qui : Entreprises individuelles, professions libérales, ASBL et sociétés

Montant

• Déduction pour investissement thématique de 40 % pour les investissements en 2025 et 2026

Principales conditions

• L'investissement figure sur la liste énergie (panneaux solaires ; panneaux + batterie en deux demandes avec une seule étude)
• Demander une attestation auprès de l'agence flamande de l'énergie et du climat (VEKA), avec la feuille de calcul obligatoire et (à partir de 10.000 €) une étude énergétique

Les bornes de recharge pour voitures ne relèvent pas de ces 40 %. Les petites entreprises peuvent toutefois utiliser la déduction de base de 10 % pour les bornes.

Source officielle : www.vlaanderen.be

Bornes de recharge : déduction et financement pour les entreprises

Petites entreprises : déduction pour investissement de 10 % sur l'infrastructure de recharge ; le prêt Ecoboost est également possible.

Pour qui : Petites entreprises, indépendants et PME

Montant

• Déduction pour investissement de base de 10 % pour les petites entreprises (définition fiscale)
• Prêt Ecoboost (PMV) : de 15.000 € à 150.000 € à 3 %, durée de 3 à 10 ans

Principales conditions

• Prêt Ecoboost : PME ou indépendant à titre principal, actif depuis au moins 18 mois, apport propre d'au moins 10 %

Pour les particuliers, il n'existe actuellement plus de prime flamande pour les bornes de recharge, et la réduction d'impôt fédérale pour les bornes à domicile est supprimée (valable jusqu'au 31 août 2024).

Source officielle : www.vlaio.be

Prime Fluvius : remplacer une toiture en amiante + panneaux solaires (bâtiments non résidentiels)

12 €/m² pour l'enlèvement d'une toiture en amiante sur un bâtiment professionnel non chauffé, en combinaison avec des panneaux solaires.

Pour qui : Propriétaires de bâtiments non chauffés et non résidentiels

Montant

• 12 € par m² de toiture en amiante enlevée

Principales conditions

• Nouveaux panneaux solaires sur au moins 10 % du toit assaini (ou sur un autre bâtiment du même site)
• Activation via le guichet des primes de Fluvius jusqu'au 31 décembre 2029 inclus

Source officielle : www.vlaanderen.be