Isolation de toiture en 2026 : comment obtenir jusqu'à 50 % de prime

Pourquoi commencer par le toit ?

Par un toit mal isolé, beaucoup de chaleur se perd. En isolant le toit, votre facture de chauffage baisse et votre habitation devient plus confortable, en hiver comme en été. Vous prévoyez des panneaux solaires ? Il est alors judicieux de remettre d'abord le toit en ordre : les panneaux ne devront ainsi pas être démontés plus tard.

Les conditions techniques de la prime

• Une nouvelle isolation avec une valeur Rd d'au moins 4,5 m²K/W ; une couche d'isolation existante n'est pas prise en compte.
• Pour un toit incliné, un pare-vapeur est obligatoire.
• L'isolation du plancher de grenier n'est éligible que si le grenier n'est pas chauffé.
• La rénovation de la structure, de la couverture, des gouttières ou des fenêtres de toit n'est prise en compte qu'en combinaison avec cette nouvelle isolation.
• Les travaux sont réalisés par un entrepreneur ; le bricolage n'est pas éligible.

Pour qui et combien ?

La prime toiture s'adresse aux propriétaires-occupants de la catégorie de revenus 3 (35 %, max. 4.025 €) et de la catégorie 4 (50 %, max. 5.750 €), pour les habitations raccordées au réseau électrique avant le 1er janvier 2006. À titre indicatif : en 2026, une personne isolée relève de la catégorie 3 jusqu'à un revenu de 43.240 €, un couple jusqu'à 60.520 € (+ 4.420 € par personne à charge). En cas d'enlèvement d'amiante, vous recevez 8 €/m² supplémentaires.

Comment demander la prime

Vous demandez vous-même la prime via le Mijn VerbouwLoket, une fois les travaux terminés et la facture finale reçue, au plus tard 2 ans après la date de la facture. La facture s'élève à au moins 1.000 € hors TVA. Nous vous fournissons une facture reprenant toutes les données nécessaires.

L'isolation de toiture est aussi obligatoire

Depuis 2015, une norme d'isolation de toiture s'applique en Flandre à toutes les habitations : le toit doit atteindre une valeur R d'au moins 0,75 m²K/W, soit environ 3 à 4 cm d'isolant. Depuis le 1er janvier 2020, un toit non isolé peut même entraîner une déclaration d'inaptitude de l'habitation. Quiconque achète depuis 2023 une habitation avec un label PEB E ou F doit en outre la rénover dans un certain délai jusqu'au label D au minimum. Un toit bien isolé en est souvent une étape importante.