6% btw bij renovatie: wanneer heeft u er recht op?

De drie voorwaarden

• De woning is minstens 10 jaar in gebruik: de eerste ingebruikname ligt in een kalenderjaar dat minstens 10 jaar vóór de eerste factuur ligt.
• Na de werken wordt de woning voor meer dan 50% als privéwoning gebruikt.
• De aannemer levert én plaatst, en factureert rechtstreeks aan u als eindverbruiker (eigenaar, huurder of vruchtgebruiker).

Wat als u zelf materiaal koopt?

Koopt u het materiaal zelf, bijvoorbeeld in een winkel, dan betaalt u daarop 21% btw. Het verlaagde tarief geldt alleen als dezelfde aannemer levert en plaatst. Dat is meteen een voordeel van een totaaloplossing door één partij.

Hoe ziet u dat op de factuur?

Bij 6% btw moet er een wettelijk voorgeschreven vermelding op de factuur staan. Klopt het tarief volgens u niet, dan meldt u dat schriftelijk aan de aannemer, binnen een maand vanaf de ontvangst van de factuur.

Warmtepompen: ook in jongere woningen

Voor de levering en plaatsing van een warmtepomp geldt van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2030 ook 6% btw in woningen die jonger zijn dan 10 jaar, als u eindverbruiker bent en de woning hoofdzakelijk privé gebruikt. Hybride warmtepompen (een warmtepomp met een ketel op een andere energiebron in hetzelfde systeem) vallen daar niet onder.